東海國中 運動公園
台東買屋 /
台東買房
-
東海國宅一F
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：18.99 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
文心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：8.09 坪
- 土地面積：6.14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：國民住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「特定需求」的購屋者，如尋求市中心低價入場、有銀髮族同住、或打算進行「前店後住」經營模式的買家；但對於追求新穎設施、高隱私環境或純投資短線價差的買家，則需謹慎考慮。
主要理由： 購買此物件的核心理由在於其極高的性價比與地段便利性。698 萬的總價在台東市區能取得近 37 坪、鄰里機能完善的國宅，非常適合預算有限但需依賴市中心資源的族群。然而，一樓的隱私與防潮問題，加上 30 年屋齡的潛在維護成本，是決定是否購買前必須克服的風險。建議若您打算長住或經營事業，可彌補老舊的劣勢；若以投資獲利或短期轉手為主，則需評估銀行對老舊國宅的貸款成數與未來接盤能力。
問與答
討論中
討論中
誠信房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：誠信房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0893-33886
訂閱：1 (加入)
誠信房屋 直營店
經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
證號: (95)登字第072690號
討論中 誠信房屋 089333886
我家粉絲團
